２０２１年１０月 住宅ローン・フラット３５最低金利比較
(2021年10月1日時点の情報です。ご覧いただいた時点で販売状況や法規制の内容等が変更となっている場合がございます。詳細は、その都度ご確認をお願いいたします。)
こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。
２０２１年１０月の住宅ローン変動金利の比較
新規購入の場合での金利を比較しています。借り換えの場合、より低い金利設定となる場合がありますので、別途、お気軽にお問い合わせください。
《住宅ローン ２０２１年１０月 金利比較》
| 金融機関 | 金利（％） |
| みずほ銀行ネット専用 | ０．３７５ |
| PayPay銀行 | ０．３８ |
| 住信ＳＢＩネット銀行（Mr.住宅ローREAL） | ０．３９(－0.02) |
| auじぶん銀行 | ０．４１ |
| 新生銀行 | ０．４５ |
| 埼玉りそな銀行 | ０．４７ |
| 三井住友銀行 | ０．４７５ |
| 三井住友信託銀行 | ０．４７５ |
| ソニー銀行 | ０．５０７ |
| イオン銀行 | ０．５２ |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ０．４７５ |
| 楽天銀行 | ０．５１７ |
（上記金利は最低金利が適用された場合です。審査結果により適用金利が変動する場合があります。）
ほとんどの銀行は、先月からの変動はありませんでしたが、唯一、住信ＳＢＩネット銀行の（Mr.住宅ローREAL）という商品で、０.０２％下がり０.３９％となりました。
住信ＳＢＩネット銀行は、直接ネット申込では０.４１％ですが、地域によりますが代理店が出しているMr.住宅ローREALという商品の方が金利が低くなります。
みずほ銀行ネット専用の０.３７５％やPayPay銀行の０.３８％よりは少し高いですが、同じ０.３％台に入れてきましたね。
auじぶん銀行は、変わらず０.４１％ですが、引き続き、携帯とじぶん電気との併用で最大０.３１％は変わりません。
２０２１年１０月 フラット３５金利比較
フラット３５については、金利が上がりました。
「買取型」フラット３５の最低基準金利は、「契約額の９割借入、２１年以上返済、団信付き」の場合で、１.３％となり、先月から０.０２％の上昇です。
４月から金利が下がってきたのですが、先月は下げ止まりで８月と同じ金利、そして、今月から上昇へと転じました。
相変わらず、埼玉りそな銀行、ＡＲＵＨＩ(アルヒ)、楽天銀行、住信ＳＢＩネット銀行が、ずっとフラット３５での最低金利で並んでいます。
藤島住宅の自社物件は、フラット３５ＳのＡタイプの建物基準に該当するので、お借入れから当初１０年間は０.２５％の金利優遇で１.０５％が適用となります。
なお、フラット３５の『保証型』では、違う動きがありました。
ＡＲＵＨＩ(アルヒ)は、頭金が契約額の１５％以上の場合、１.２２％と買取型と同じく０.０２％上昇ですが、住信ＳＢＩネット銀行は、頭金１０％以上で１.２％となり、逆に０.０１％下がりました。
頭金を２０％ご用意できる場合でも同様で、
ＡＲＵＨＩ(アルヒ) が、１.１７％で０.０２％金利上昇、
住信ＳＢＩネット銀行が、０.０２％下がって１.１％となっています。
各行の詳細はこちらから
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