２０２０年８月、住宅ローン金利比較

 

（2020年8月4日時点の情報です。）

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

2020年8月の住宅ローン変動金利の比較です。

新規購入の場合での金利です。

借り換えの場合、より低い金利設定となる場合があります。

別途、お問い合わせください。

 

《住宅ローン　8月変動金利　銀行比較》

金融機関	金利（％）
ジャパンネット銀行	０．３８
住信ＳＢＩネット銀行（Mr.住宅ローンREAL）	０．４１
auじぶん銀行	０．４１
新生銀行	０．４５
埼玉りそな銀行	０．４７
三井住友銀行	０．４７５
三井住友信託銀行	０．４７５
ソニー銀行	０．５０７
イオン銀行	０．５２
三菱ＵＦＪ銀行	０．５２５
楽天銀行	０．５２７

新規借り入れでの金利は７月から変動はありませんね。

auじぶん銀行は、じぶん電気との同時加入で0.03％の金利優遇で、ジャパンネット銀行と同じ0.38％となります。

戸建の方は自由に電力会社を選べますが、マンションの場合は限定される場合があります。

私の自宅マンションでも、管理費節約として共有部分の電気料金を下げるために、マンション１棟一括契約をすることになり、今切り替え手続き中です。

個々の電気料金では、今までより高くなってしまう方も居るかもしれません。ただ、マンション全体の将来を考えても管理・修繕費用の節約は大問題なので、戸別料金は少し高くなっても仕方がないですね。

とは言っても、auじぶん銀行で住宅ローンを組み、じぶん電気の優遇を受けている方にとっては、借入額にもよるでしょうが、場合によっては長期的に大きな差になってしまうかもしれません。

そういう点で、単体で0.38％の低金利であるジャパンネット銀行が優位でしょうか。

しかし、auじぶん銀行は、昨日(８月３日)から、団信の保障内容が拡充されたとあります。

【月次返済保障】『すべての病気やけがで入院が連続31日以上になり、またその後の入院が継続30日ごとに月々のローン返済額が保障されます。』

これは、金利上乗せなしの「がん50％保障団信」でも付帯されます。ただ、最初の「連続31日入院」はハードルが高そうですが・・・

 

その他、各行の諸条件の微妙な違いの一部については、先月時点の記事を参考にご覧ください。

『２０２０年７月、住宅ローン金利比較』

 

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