グランドファミリア大宮、ご案内。

 

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

本日は、藤島住の宅自社分譲の【グランドファミリア大宮】（第１期堀の内町）のご案内がありました。

２号棟はモデルハウスとして、床暖房の温もりも体感していただきました！

足元が温かいとなんかホッとする感じがします。

ただし、褒めておいて落とす感じになってしまいますが、床暖房だけでは寒いと思います。

エアコン等の暖房機器との併用になりますが、弊社の建物は、断熱材もワンランク上ですし、窓サッシもペアガラスで、且つ遮熱タイプのLow-Eガラスを採用しています。窓枠も樹脂タイプなので断熱効果が高くなっています。

 

高気密高断熱住宅ではありませんが、建売住宅としては、断熱性能や機密性能も良い方かと思います。

 

ですので、エアコンとの併用が必要とは言いながらも、床暖房と併用することで快適な居住空間を造ることが出来るかと思います。

 

現在販売中の３棟とも前面道路はバス通りに面しているので、比較的車の交通量は多いです。

外にいる時は、車の通りが多く感じられますが、建物の中に入ると、上記の通り、窓サッシの性能も良くなっていることもあり、ほとんど気にならないかと思います。

 

本日も、ご案内後半は、資金計画についてご説明しましたが、まったく車の音などは気にならないレベルです。

夜、寝る時に横になって静かにすると、音が大きく聞こえたり、バスなどが通ると揺れが感じられるかと思いますが、普段の生活ではテレビの音だったりと、我が家を思い浮かべてみると、よっぽど自分たちの生活音の方がうるさいのではと思います。

 

ここの部分は、どうしても個人差がありますので、無理にお勧めすることもありません。

本日ご案内したお客様へも、何がなんでも自社物件をお勧めするつもりもなく、お客様が一番良いと思えるお住い探しを精一杯お手伝いいたします。

 

まだまだ、他の物件との比較検討も必要ですので、今度ご都合の良いタイミングで、仲介物件のご案内をする予定です。

そこで、３階建てや他社さんの建物の造りなどと比較して、いろいろな条件の項目を斗樽でのご検討となります。

 

藤島住宅の物件を一つの基準として、こっちの物件は静かだけど、低地で水害が心配・・・とか、

駅１０分！だけど３階建てで陽当りは今ひとつ・・・などなど、

１００点満点はありませんので、それぞれの長所短所の優先順位で決めて行きます。

 

買替でのお住い探しですので、もちろん、現ご自宅の売却のお手伝いもいたします。

藤島住宅は、売却も強いんです！！

 

購入・売却・リフォーム・建替えなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。