F－STYLE東川口(第50期大門)

◎全４棟、6.0ｍ道路に面し落ち着いた閑静な住宅街の一角。
　土地面積約２９～３１坪！
◎新基準での長期優良住宅認定取得、断熱性能が向上しました！！
◎リビングダイニング部分の天井高は2.6ｍ！開放感のある空間です。
◎３・５号棟は、カースペース並列２台分。
◎階段が15段となり、段差が低く上りやすくなりました。
◎全棟、階段で上がるタイプの大型ロフト4.8帖～6.0帖が標準設計。
◎不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスが標準仕様。

★東南角地で陽当たり良好！
★玄関には、標準のシューズボックスの他に収納棚とクローゼット。毎日のコートや掃除機・日用品ストック・防災リュックなどがスッキリ入れられます。
★LDKは約19帖の広い空間、リビングダイニング部分の天井は2.6ｍと高くしているので、更に開放感が生まれます。キッチンの天井は2.4ｍでリビングとの段差がありおしゃれな演出が可能です。
★リビングには、スタディーコーナー！収納棚もありお子様のスペースとして喜ばれます。
★主寝室は7.0帖の広さに2.5帖の広さの大型ウォークインクローゼット。
★南向きのバルコニー。奥行きがり洗濯物も干しやすくなります。
★固定階段で上がるロフトは、5.0帖の大容量。季節家電やレジャー・スポーツ用品などが一気に仕舞えます。

★玄関には、標準のシューズボックスの他にシューズクロークを設けました。お子様の遊び道具、ベビーカーなどを置くのにも便利です。
★あると便利な宅配御ボックスは、標準仕様。
★玄関から直接キッチンへの動線があり、お買い物の荷物を運ぶ手間も楽になります。また、キッチンから水回りへの動線もスムーズに行けるように確保しました。
★キッチン脇の収納は、ストックやホットプレート置き場に便利です。
★LDKは約18帖の広い空間、リビングダイニング部分の天井は2.6ｍと高くしているので、更に開放感が生まれます。
★リビングの一角に、『置き畳』を標準仕様。お好きな場所に移動できます。
★２階主寝室は7帖の広さ。1.5帖のウォークインクローゼットがあり、たくさんの服でも仕舞えます。
★西向きのワイドベランダ、お布団もいっぺんに干せます。
★大型ロフトは、4.5帖の広さで絶大な収納力を発揮します！季節家電やスポーツ用品などもどんどん持ち込めます。

★カースペース並列2台分。
★玄関には、標準のシューズボックスの他に収納棚を設置。
★リビングは、南西側に大きな窓を2ヶ所設け光が入るように考慮しました。
★階段下を利用してリビング側に収納。キッチン脇のカウンター下部にも収納スペースがあります。
★２階主寝室は約８帖の広さがあり、ウォークインクローゼットの他にオープンクローゼットもありたくさんの服でも仕舞えます。
★南西向きのワイドベランダ、お布団もいっぺんに干せます。
★階段で上がる大型ロフトは、6.0帖の広さで絶大な収納力を発揮します！季節家電やスポーツ用品などもどんどん持ち込めます。
★洗面室が玄関に近く、帰宅後に直ぐ手が洗えるのは安心です。

★カースペース並列2台分。
★玄関には、標準のシューズボックスの他に収納棚を設置。
★LDKは約17帖の広い空間、リビングダイニング部分の天井は2.6ｍと高くしているので、更に開放感が生まれます。
★対面カウンターキッチンからはリビングが見渡せ、家事をしながら家族とのコミュニケーションもスムーズです。
★リビングは、南西側に大きな窓を2ヶ所設け光が入るように考慮しました。
★階段下を利用してリビング側に収納。キッチン脇のカウンター下部にも収納スペースがあります。
★２階主寝室は約7帖の広さがあり、1.5帖のウォークインクローゼットが2ヶ所設置。ご夫婦での使い分けが出来ます。
★南西向きのワイドベランダ、お布団もいっぺんに干せます。

◆3・5号棟は、カースペース並列2台分。
◆24時間換気用の吸気口がサッシ一体型タイプなので、外壁の吸気口カバーが無くなり、外観がスッキリシャープな印象になります。

大門小学校　　　　　　　　　　400ｍ
美園南中学校　　　　　　  　 1,000ｍ
大門幼稚園　　　　　　　　 　 　60ｍ
ステラさいたま大門保育園　　　340ｍ
大門南行谷公園　　　　　　　　400ｍ
イオンモール浦和美園 　　 　 1,580ｍ
西友・ヤマダ電機 　　　　 　1,320ｍ

ローソン　　　　　　 　　　700ｍ
サーティワン　　　　   　1,400ｍ
ウエルシア 　　　　　　 　1,210ｍ
東川口病院　　　　　　  　1,490ｍ
駅チカイチゴ園　　　 　 　　550ｍ
神田ブルーベリー農園　 　 　670ｍ
埼玉スタジアム2002　 　 　3,600ｍ

★TOSTEM断熱玄関ドア（ジエスタ２）

• 専用アプリをインストールすればスマートフォンで玄関ドアの施解錠が出来ます。また、タグキーをかざすだけで開け閉めが出来ます。

☆TOSTEMハイブリッド窓　　サーモスＬ

サッシ窓の枠もアルミ樹脂複合枠にすることで、断熱性能がアップし、ガラス面だけではなく枠の部分の結露を抑えます。 ガラスは、Low-E断熱複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。 また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

☆ウッドワン　コンフォートセレクト

重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

☆LIXIL　ES

• 浄水器内臓シャワー水詮
• 食洗機
• 人造大理石ワークトップ
• 引き出し収納ソフトクロージング機能付き
• 静音シンク
• ガラストップガスコンロ
• 整流板付スマートレンジフード

☆LIXIL　AX　

• ゆったり１坪タイプ
• ”サーモバスS”、高い保温「高断熱浴槽」＋断熱仕様の2枚蓋
• 暖房乾燥換気機能
• １面アクセントパネル
• 超節水シャワーヘッド
• 排水口のゴミが取りやすい”パッとくるりんポイ排水口”

☆LIXIL　EV

• ９００mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。
• ボウルの幅も広く、水はねを抑えます。
• 水栓は、伸びるシャワーヘッド。立ち上がりの上部から出ているのでお掃除も楽になります。