2024年7月の住宅ローン変動金利・フラット35の比較

(2024年7月4日時点の情報です。ご覧いただいた時点で販売状況や法規制の内容等が変更となっている場合がございます。詳細は、その都度ご確認をお願いいたします。)

2024年7月の住宅ローン変動金利の比較

新規借入の場合での金利を比較しています。借換えの場合、より低い金利設定となる場合があります。

金融機関	金利（％）
SBI新生銀行	0.29% (キャンペーン金利、期限2024年9月18日までの申込・契約)
auじぶん銀行	0.329％/0.01%（au金利優遇割で最大0.179％） ※1
住信SBIネット銀行	0.33％（頭金20％以上で0.298％） ※4
三井住友信託銀行	0.33%（家計応援プラン加入で－0.3%）※3
埼玉りそな銀行	0.34％ (環境等配慮型住宅は0.33%) ※2
三菱ＵＦＪ銀行	0.345%
みずほ銀行ネット専用	0.375%
PayPay銀行	0.315% (頭金10％以上で0.27%)
ソニー銀行	0.397%
イオン銀行	0.43%（頭金20%以上で0.38％） ※4
三井住友銀行	0.475%(ZEH住宅は0.425%) ※3
楽天銀行	0.693%/+0.01

（審査結果により適用金利が変動する場合があります。）

PayPay銀行が、しばらく金利競争から抜けていた感がありましたが、今月からまた下げてきました。先月まで変動金利新規借入において、頭金10％以上の場合の割引金利0.315％を頭金10％未満の場合に適用しました。表面的には、SBI新生銀行の次に低い金利設定ですね。頭金10％以上の場合の金利は、0.27%と更に魅力的な金利となっています。

ネット銀行の場合は、WEBから直接審査申込が出来ますが、意外と入力が分かりにくく途中で断念したとの声もお聞きします。
代理店を通すと私が申し込みの段取りを取れますし、審査がスムーズに進んだり、更なる優遇があったりしますので、焦らずまずはお気軽にご相談ください。

※1)auじぶん銀行は、au回線・じぶん電気・J:COM TV・J:COM NETとの同時契約で、最大0.15％の金利優遇となります。
なお、auじぶん銀行では直接WEBから申込より代理店を通した方が金利が低い場合があり、また、審査のスピードも速くなりますので、お気軽にご相談ください。

※2)埼玉りそな銀行では、環境配慮型住宅として、ZEH・太陽光発電・長期優良住宅に該当する物件の場合は、0.01％の金利優遇となります。

※3)三井住友信託銀行は、投資信託自動購入プランか三井住友信託ダイナースクラブカードなどの一定の申し込みを行うことで0.03％の金利優遇。三井住友銀行では、ZEH住宅の場合の0.05％の金利優遇があります。

※4)頭金20％で、住信SBIネットは0.298％、イオン銀行では0.38％まで優遇されます。

※その他、各条件により設定金利が変動する場合があります。