F-STYLE川口(第28期前川)



 

2号棟がお申し込みとなりました。(2022.5.15)

 

藤島住宅新築一戸建て分譲

【長期優良住宅】(新築)対応

【F-STYLE川口】(第28期前川)

京浜東北線「蕨」駅バス13分 「前川公民館」停 徒歩3分

川口市本前川1丁目

全2棟

 

土地面積115㎡(約35坪)

藤島住宅 川口市前川 新築一戸建て

完成イメージパース

 

《全体区画図》

藤島住宅 川口市前川 新築一戸建て

 

◎カースペース2台分

藤島住宅 前川 新築戸建て

 

《間取図》

2号棟  土地34.9坪!

4LDK・大型ロフト

 

 

★1階洋室は5.2帖あり、玄関から直接は入れるので2世帯家族や客間としても使えます。

★対面カウンターキッチン、洗面室へのアクセスも近く家事動線が楽になります。

★主寝室は、8帖に1.8畳分のウォークインクローゼット。

★2階3部屋にまたがるワイドベランダ。全居室が明るい空間となります。

★大人気の大型ロフトは、収納スペースとしてだけでなく、お子さまの遊び場やご主人の隠れ家的書斎としても喜ばれています。

 

《案内図》

前川東小学校         230m
岸川中学校           1810m
清泉幼稚園          650m
イオンモール川口前川     790m
マルエツ           400m
サンドラッグ         420m
ローソン           220m
ユニディーホームセンター 1000m
前川第7公園         80m
川口市立前川図書館     700m

 

《標準仕様設備》

※流通等の事情により変更となる場合がございます。

 《玄関ドア》

藤島住宅 大門 新築戸建て

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、タグキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

スマーフォンのアプリからの施開錠も可能、また、スマホから鍵の施開錠の履歴を確認できるので安心安全。

 

《窓・サッシ》

☆YKKap  エピソードⅡ

サッシ窓の枠もアルミ樹脂複合枠にすることで、断熱性能がアップし、ガラス面だけではなく枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E遮熱複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

 

《建具》

☆ウッドワン コンフォートセレクト

重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

 

《キッチン》

藤島住宅 大門 新築戸建て

☆クリナップ KT

食洗機  浄水器内臓シャワー水詮  人造大理石ワークトップ

引き出し収納ソフトクロージング機能付き 静音シンク

ガラストップガスコンロ  整流板付スマートレンジフード

 

《浴室》

TOTO浴室

☆TOTO サザナSタイプ 

ゆったり1坪タイプ   高い保温「魔法瓶浴槽」+断熱仕様の2枚蓋   換気暖房乾燥機 

1面アクセントパネル  シャワーヘッドスライドバー

掃除が楽な排水口  床の冷たさを抑え乾きも早い「ほっカラリ床」

 

《洗面台》

TOTO洗面台

☆TOTO オクターブ 

900mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。

ボウル脇のスペースも広く、鏡の下のカウンターは小物を置くのにも便利です。

水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。

 

《物件概要》

所在地:埼玉県川口市前上町14-8
総戸数:2戸
販売戸数:完売となりました。
道路:北側4.0m公道
土地面積:115.81㎡
建物面積:89.84㎡(別途、ロフト8.48㎡)
建ぺい率/容積率:60%/200%
完成時期:2022年11月下旬予定
引渡時期:2022年12月中旬予定
権利形態:所有権
用途地域:第1種中高層住居専用地域
地目:宅地(現況:宅地)
設備:公営水道・本下水・都市ガス
建築確認番号:第SJK-KX215217810号

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