２０２２年３月　住宅ローン・フラット３５最低金利比較

(2022年3月1日時点の情報です。ご覧いただいた時点で販売状況や法規制の内容等が変更となっている場合がございます。詳細は、その都度ご確認をお願いいたします。)

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

２０２２年３月の住宅ローン変動金利の比較

新規購入の場合での金利を比較しています。借り換えの場合、より低い金利設定となる場合がありますので、別途、お気軽にお問い合わせください。

《住宅ローン　２０２２年３月　金利比較》

金融機関	金利（％）
みずほ銀行ネット専用	０．３７５
PayPay銀行	０．３８
住信ＳＢＩネット銀行（SBIマネープラザ）	０．３９
auじぶん銀行	０．３８９（０.２８９）※1
新生銀行	０．４５
埼玉りそな銀行	０．４７
三井住友銀行	０．４７５
三井住友信託銀行	０．４７５（０.４４５）※2
ソニー銀行	０．５０７（０.４５７）※3
イオン銀行	０．５２
三菱ＵＦＪ銀行	０．４７５
楽天銀行	０．５３７

（上記金利は最低金利が適用された場合です。審査結果により適用金利が変動する場合があります。）

今月は、上記の金融機関では金利変動はありませんでした。

ただ、三井住友銀行では、ZEH住宅を対象に０.４２５％として、一般住宅との差別化を出してきました。いずれ、ZEHとは、「net Zero Energy House」の略で、簡単に言うと、建物の断熱性能を上げて省エネ設備を設置し消費エネルギーを削減し、更に太陽光パネルなどのからの電力を得ることで消費と取得エネルギーをプラスマイナス０にすることを目指した住宅です。

いずれ、建物へのZEH基準は義務化になるでしょうから、他行も金利の差別化の動きになるかもしれませんね。

※1)auじぶん銀行は、au携帯とじぶん電気を合わせて契約すると、０.１％の金利優遇で０.２８９％となります。

※2)三井住友信託銀行は、投資信託自動購入プランやＮＩＳＡ口座開設などの一定の申し込みを行うことで最大０.０３％の金利優遇があり０.４４５％となります。

※3)ソニー銀行は、頭金１割のご用意で０.０５％の金利優遇があり０.４５７％となります。

２０２２年３月　フラット３５金利比較

《フラット３５（買取型）　３月金利比較》

（９割借入　２１年以上返済　団信付きの場合）

金融機関	金利（先月比）％
埼玉りそな銀行	１.４３(＋0.08)
ＡＲＵＨＩ	１.４３(＋0.08)
楽天銀行	１.４３(＋0.08)
住信ＳＢＩネット銀行	１.４３(＋0.08)