１０月からは不動産が活発になるか？！

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

昨日のラグビーワールドカップで、日本が世界ランキング２位のアイルランドに逆転勝利！

いやぁ～、興奮しましたね！

前半戦を９－１２の３点ビハインドで折り返したので、「とにかく早くワントライ取れれば、もしかして！！」と期待は持ちつつ見ていました。

ちなみに、ラグビーワールドカップのチケットも買おうとチェックしていましたが・・・値段を見て諦めてしまいました。

前日に、女子バレーワールドカップでは、日本が世界ランキング１位のセルビアに逆転勝利していたので、他にも陸上など世界大会が行われていますが、日本の活躍に期待が持てますね。

さて、あと１日で９月が終わってしまい、今年も残り３ヶ月となりますね。

そして、１０月からは消費税が１０％になります。

毎日テレビでは、キャッシュレス決済について、使い方や何がお得なのかなど伝えています。

私も、主だったところで試してみましたが、登録に以外と手間取ってしまうことがあるかもしれません。

「PayPay」では、私が希望した金融機関の口座が利用可能金融機関に入っていなかったり、キャッシュカードを登録するにも、利用可能なキャッシュカードが制限されているなど、自分の希望する金融機関やキャッシュカードが使えれば、何も問題なくそのまま登録できるのでしょうが、いざ、リストに入っていないと、別の設定をする必要があり、慣れていない人にとっては結構大変かと思います。

まあ、他の「○○Pay」にすれば良いんでしょうけど、おそらく、上手くできないことで不安になり、「やっぱ、現金の方が楽だ。」ってことになりそうですね。

さて、お住い購入に於いても、消費増税は影響してきます。

藤島住宅では、現在完成済みの物件については、価格は据え置きの予定です。

なかなか価格は上げづらいのが正直なところですね。

ただ、諸費用部分は確実に負担増となってしまいます。

住宅ローンでの金融機関の事務手数料や登記の司法書士報酬料など、サービスに係る部分は１０％となります。

仲介の場合の仲介手数料も１０％となります。

ちなみに、消費税は土地価格には課税されません。建物部分のみに消費税が掛かります。

また、個人売買では非課税となりますので、中古物件で個人の方が売主の場合は、消費税は掛かりません。

中古物件でも、不動産業者が買い取ってリフォームしてから再販する場合は、消費税が課税されます。

例年、年内に引越しを希望される方の需要により、秋から多少お問い合わせが増えて動きが活発になるのですが、今年はどうなるのでしょう！

消費増税が影響してそれ程の動きにならないのか？