新規分譲「東川口駅」徒歩１０分、藤島住宅

 

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

限定１棟の新規分譲が販売開始となりました。

 

全８棟の分譲ですが、区画整理事業の関係から、昨年３棟を第１次分譲したところ、あっという間にご契約いただきました。

そして、今回は、第２次販売として限定１棟の販売となりました。

 

武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩１０分

さいたま市緑区大門

 

区画整理により綺麗な街並みが出来上がりつつあります。

６ｍ道路でゆったりと落ち着いた雰囲気の住宅地です。

 

また、高台に位置しており水害の心配もなく、地盤もしっかりしていますので弊社の地震に強い金物工法と合わせて、地震にも安心のお住いとなります。

先日、藤島住宅の建物を解体した時に、木造にしては頑丈につくられているので、いつもより手間が掛かって大変だと、解体業者さんがぼやいていたとの話を聞きました。。。

 

 

●土地面積：１０７.１８㎡（３２.４２坪）

●建物面積：９８.９４㎡（２９.８７坪）

　別途、ロフト６帖分

 

３ＬＤＫ＋ロフト

人気のリビングアクセスの間取です。また、階段はリビングに面しておらず扉で仕切りました。

冷暖房効率への影響や音が上階へ抜けてしまう心配もありません。

ＬＤＫは、タタミコーナーの３帖と合わせて、広々２０.５帖！

キッチン奥にはパントリーを設置。ホットプレートや保存食などスッキリ片付きます。

Ｌ型キッチンは、好みが分かれる部分ですが、トップが広く小物などを置くのに便利ですし、吊戸棚がついているので収納スペースも増えました。

対面カウンターからは、リビングダイニングが見渡せて、家事をしながらお子様との会話や小さなお子様の様子も伺えます。（ご夫婦の会話は・・・！）

２階主寝室は、７.８帖に２帖分のウォークインクローゼットと通常のクローゼットがあり、お部屋も広く使えます。

バルコニーは２面。洋室３部屋すべてバルコニーに面しています。

固定階段で上がるロフトは６帖分の広さがあり、大きな収納スペースとなります。扇風機やストーブなど季節の家電製品やキャンプなどのアウトドア用品、スキー・スノーボード・ゴルフなどスポーツ用品などなど、使わない時はかさばって邪魔な物もどーんと片付きます。

梯子ではなく、普通の階段であがりますので、ちょと大きめの物でも持ち運びが楽です。

ロフトの床はフローリング、壁には断熱材を入れてクロスで仕上げていますので、収納スペースとしてだけでなく、お子様のプレイスペースやご主人の書斎、奥様の趣味のスペースなど、いろいろとお使いいただけます。

ちなみに、ロフトの天井高は１.４ｍとなります。

 

 

土地面積が、３２.４坪とちょっと広めなのでカースペースも並列２台駐車可能。

意外と置場に困る自転車スペースも余裕です。

 

 

「東川口駅」徒歩１０分、土地３２.４２坪、高台の新築一戸建て、

販売価格は、４，４５０万円。

 

キッチンには、食洗機・浄水器。

浴室は、暖房換気乾燥機・お湯が冷めにくい保温浴槽。

玄関ドアは、リモコンキーをポケットに入れておけばボタンを押すだけで鍵を開け閉めできるスマートコントロールキー。

窓は、遮熱性の高いＬｏｗーＥガラスのペアガラスサッシ。

断熱材は、スタイロホーム。綿上の断熱材と違い吸水性がほとんど無いので、壁内の結露によってカビのカビの発生や水分を吸って断熱材の片寄などの心配が無く、中長期的に断熱性能が落ちにくくなっています。

建物の構造も、一般的な建売分譲ではコストが高く採用されない金物工法を、藤島住宅では長年採用し続けています。地震に強く、安心してお住いいただけます。

その他、ワンランク上の充実した標準仕様設備。

 

現地は、これから着工となりますので、皆様にはモデルハウスをご覧いただいております。

まずは資料請求からでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

 

早めにご契約いただいた場合、工事の状況によりますが、カラーセレクトやオプション工事の追加のご相談も承れます。