こちらは、藤島住宅媒介物件となります。
建物完成しました！
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩１２分
川口市坂下町３丁目
狭小新築一戸建て住宅、充実した仕様設備
制震ダンパー施工住宅で揺れを軽減
販売価格 ２，９９０万円（税込）
変動金利0.395％、35年返済、頭金なしの場合
月々返済額76,237円
土地面積約１２坪の狭小土地に、３ＬＤＫ +カースペース（軽自動車）を確保！
《区画図》
《間取図》
決して広くはないですが、無駄を省きつつファミリーでの生活空間を造りました。
お住まい購入の第一歩に最適！
また、駅近の戸建物件は、賃貸としても需要も見込まれるので、将来的な資産にもなります。
明るく落ち着いた雰囲気のリビング。 温水式床暖房完備。
リビングの収納
人気の対面キッチン、吊戸棚付き。
システムキッチン 食洗器、浄水器内蔵水栓、ソフトクロージングスライド収納、人造大理石トップ、三口ガラストップコンロ、整流版換気扇
フルオートシステムバス。 浴室暖房乾燥換気、保温浴槽。
3階洋室5.4帖。
3階洋室4.5帖。 窓は、紫外線をかカットし断熱性能が高いLow-Eガラスペアサッシ。 全窓網戸付き。
ベランダからの眺望。
《案内図》
《充実した仕様設備》
《玄関ドア》
★YKK断熱玄関ドア（ヴェナート）
●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、タグキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。
●スマーフォンのアプリからの施開錠も可能、また、スマホから鍵の施開錠の履歴を確認できるので安心安全。
《窓・サッシ》
☆ＹＫＫap エピソードNEO
サッシ窓の枠もアルミ樹脂複合枠にすることで、断熱性能がアップし、ガラス面だけではなく枠の部分の結露を抑えます。
ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。
《キッチン》
キッチン施工例
☆パナソニックキッチン Vスタイル
食洗機 浄水器内臓シャワー水詮 人造大理石ワークトップ
引き出し収納ソフトクロージング機能付き 静音シンク
ガラストップガスコンロ 整流板付スマートレンジフード
背面に吊り戸付き
《浴室》
浴室施工例
☆パナソニック バスルーム オフローラ
保温浴槽 換気暖房乾燥機 １面アクセントパネル
シャワーヘッドスライドバー 掃除が楽な排水口
《地震に安心「制震ダンパー》
制震ダンパーイメージ写真
地震の揺れを吸収し建物のへの負荷を軽減。
《物件概要》
所在地:川口市坂下町3-21-3(旧住居表示)
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分
販売価格：2,990万円
土地面積：41.6㎡(内セットバック部分0.94㎡)、他私道負担7.43㎡
建物面積：62.93㎡
建物構造：木造3階建/在来工法
建ぺい率・容積率：建ぺい率60％・容積率160％
販売戸数/総戸数：1戸/1戸
完成予定日：2023年6月上旬
引渡予定日：2023年6月中旬
道路：西側私道4.0ｍ
用途地域：第一種住居地域
地目：宅地
土地の権利：所有権
設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス(大東ガス)
建築確認番号：第SJK-KX226008990号
取引態様：媒介(規定の仲介手数料がかかります。)
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