(株)藤島住宅 営業 大目善晴 不動産情報日記

川口市坂下町3丁目、狭小一戸建て新築分譲住宅



こちらは、藤島住宅専任媒介物件となります。

新規販売!

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩12

川口市坂下町3丁目

狭小新築一戸建て住宅、充実した仕様設備

制震ダンパー施工住宅で揺れを軽減

販売価格 3,080万円(税込)

変動金利0.395%、35年返済、頭金なしの場合

月々返済額78,532円

鳩ヶ谷駅 新築一戸建て

完成イメージアングルパース (外壁のカラーが完成したら差し替えます。) ジョリパット仕上げとアクセントにタイルを貼り付け、おしゃれな外観になります!

 

土地面積約12坪の狭小土地に、3LDK +カースペース(軽自動車)を確保!

《区画図》

鳩ヶ谷駅 新築一戸建て

 

《間取図》

鳩ヶ谷駅 新築一戸建て

決して広くはないですが、無駄を省きつつファミリーでの生活空間を造りました。

お住まい購入の第一歩に最適!

また、駅近の戸建物件は、賃貸としても需要も見込まれるので、将来的な資産にもなります。

 

《案内図》

 

《充実した仕様設備》

 《玄関ドア》

YKK玄関ドア リモコンキー

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、タグキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

スマーフォンのアプリからの施開錠も可能、また、スマホから鍵の施開錠の履歴を確認できるので安心安全。

 

《窓・サッシ》

 

YKKサッシ エピソードNEO

☆YKKap  エピソードNEO

サッシ窓の枠もアルミ樹脂複合枠にすることで、断熱性能がアップし、ガラス面だけではなく枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

 

《キッチン》
パナソニックキッチン

キッチン施工例

☆パナソニックキッチン Vスタイル

食洗機  浄水器内臓シャワー水詮  人造大理石ワークトップ

引き出し収納ソフトクロージング機能付き 静音シンク

ガラストップガスコンロ  整流板付スマートレンジフード

背面に吊り戸付き

 

《浴室》
Panasonic浴室

浴室施工例

☆パナソニック バスルーム オフローラ

保温浴槽   換気暖房乾燥機 1面アクセントパネル 

シャワーヘッドスライドバー  掃除が楽な排水口

 

《地震に安心「制震ダンパー》
制震ダンパー

制震ダンパーイメージ写真

地震の揺れを吸収し建物のへの負荷を軽減。

制震ダンパー軽減イメージイラスト

 

《物件概要》

所在地:川口市坂下町3-21-3(旧住居表示)

交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分
販売価格:3,080万円
土地面積:41.6㎡(内セットバック部分0.94㎡)、他私道負担7.43㎡
建物面積:62.93㎡
建物構造:木造3階建/在来工法
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率160%
販売戸数/総戸数:1戸/1戸
完成予定日:2023年7月上旬
引渡予定日:2023年7月下旬
道路:西側私道4.0m
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
土地の権利:所有権
設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス(大東ガス)
建築確認番号:第SJK-KX226008990号
取引態様:媒介(規定の仲介手数料がかかります。)

 

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