中古戸建「川口市源左衛門新田」



 

(2021年3月24日時点の情報です。)

藤島住宅専任中古戸建

【川口市源左衛門新田】

武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」バス14分 「差間南」停歩7分

販売価格:1,550万円

土地38坪!

高台!

南北両面道路!

開発により整備された閑静な住宅街の一角!

浴室・キッチン、ハウスクリーニング済。

中古戸建川口市源左衛門新田外観

現地、南面外観写真

道路面から上がっているので、歩行者からの目線が気にならずプライバシーが守らて、開放的にくつろぐことができます。

《間取図》

川口市源左衛門新田

 

 

中古戸建川口市源左衛門新田リビング

まだ荷物が少し残っていますが、前面南に面した明るい空間です。

和室二間を繋げて約14帖の広いリビングとして使えます。

中古戸建川口市源左衛門新田広縁

南側には広縁があり、明るく風通しも良いので、のんびりお茶をいただいたり、将棋を指したりと昭和の風景の様ですが、生活に穏やかな時間が流れます!!

 

建物は、昭和62年築ですが、キッチン・洗面台は10年前、浴室・1階トイレ・1階和室クロスなどは2年前にリフォームしていますので、建物はまだまだ十分使えます。

中古戸建川口市源左衛門新田キッチン

システムキッチン(食洗器・浄水器内蔵水栓・両面焼きグリル)

前面が出窓になっているので、ちょっとした物を置くスペースがあり、窓もあるので明るいキッチンです。

中古戸建川口市源左衛門新田

キッチンもゆったり7帖、カウンターテーブルを置けば家事も楽になります。

中古戸建川口市源左衛門新田浴室

大きな窓の明るい浴室

 

中古戸建川口市源左衛門新田南庭

広い南庭。使い方は色々楽しめます!

今は、植栽が植えられていますが、陽当たり良好なので、家庭菜園や芝生のお庭にしても気持ちが良いですね。

中古戸建 川口市源左衛門新田 前面道路

南側前面道路4.5m公道。この0.5mがゆとりの大きな差が生まれます。

中古戸建 川口市源左衛門新田 車庫

車庫部分、高さは約1.65mです。幅は、約2.8mありゆとりがあります。

雨ざらしにならないので、車好きの方には嬉しいですね。

 

《インフォメーション》

木曽呂小学校     850m
神根中学校     1600m
きぞろ幼稚園     900m
川口あおぞら保育園  850m
ベルク         1100m
スギドラッグ      1100m
セイコー薬局     500m
セブンイレブン      700m
マクドナルド     400m
デンキチ         500m
川口信用金庫       400m
モダンパスタ       450m
東野第2公園       110m
協同病院        1600m

 

《物件概要》

●所在地:川口市大字源左衛門新田63-10
●土地
 面積:126.77㎡(公簿)、権利形態(所有権)
●建物
 面積:1階12.18㎡、2階62.91㎡、3階40.37㎡
    床面積115.46㎡
 建築年月:昭和62年8月
 構造:木造・鉄筋コンクリート造セメント瓦葺3階建
●用途地域:第1種低層住居専用地域
●建ぺい率/容積率:50(60)%/100%
●接道:南側公道4.5m、北側公道4.5m
●設備:公営水道/本下水/集中プロパンガス
●現況:現空 
●引渡し:即可(現況渡し)
●その他法令:景観法・文化財保護法
●備考:
・南側公道に都市ガス本管の埋設は有り、
 引き込み無し。
・駐車スペースは、高さに制限があります。
 (約1.65m)
・北側道路の水道本管は私設管扱いとなります。
・売主による契約不適合責任免責。

 

現空ですので、いつでも内見可能です。

お気軽にお問い合わせください。

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