新発売！
６号棟がお申し込みとなりました。(2021.4.9)
藤島住宅 長期優良認定住宅(新築)
【ヒルズ・アセット東川口】
武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩１４分
さいたま市緑区大門
販売価格：３，７５０万円～４，４９０万円
全棟、土地面積１１３㎡（３４坪以上）のゆったり敷地で、駅徒歩圏の高台に永住に最適な住まい。
整理事業が進み綺麗な街区に整備され、閑静な住宅地となっています。
全棟カースペース並列２台分。
《間取図》
１号棟
★ＬＤＫ は、広々１９.１帖。一部にスタディコーナーをもうけました。スキップフロアーにしているので、リビング側に椅子を置いてもスキップフロアー側からはそのまま段差に腰かけてもカウンターを使えます。お子様のスタディーコーナーとしてなど楽しいスペースとなります。
★玄関からリビングアクセス。帰宅後、「ただいま。」とともに、ご家族とのコミュニケーションから始まります。
★対面カウンターキッチンからは、リビングダイニングが見渡せて、家事をしながらでも、ご家族との会話も生まれます。また、水廻りへの動線もスムーズです。
★玄関フロアーのクローゼット、ＬＤＫの収納棚、洗面室、階段下など、随所に収納スペースを設置。掃除機や家族共通のものなど、実生活でとても便利なプランです。
★カースペース並列2台分。さらに、ちょっとした南庭もあります！
３号棟
★ＬＤＫ は、広々２０.６帖。一部をマルチコーナーとして、おしゃれな置き畳を設置。お子様の遊びスペースや机を置いてスタディコーナーとして、または、書斎的なスペースとしてなど使い方は色々です。
★主寝室は、２帖分のウォークインクローゼット。独立バルコニーで、陽当たり・通風を確保。
★南側洋室は、続き間設計。お子様の成長やご家族の変化に合わせて使い方を変えられます。
★階段で上がるロフトは、６.０帖の収納力。スポーツ用品やアウトドア用品、ストーブ・扇風機など季節の物も、すっきり片付きます。
６号棟
★マルチコーナーには、フリーカウンターを設置。パソコンコーナーやお子様のスタディコーナーとしても便利です。
★約１４㎡の広い南庭。リビングからの南面には大きな窓を２面配置しているので、開放感が生まれます。
★階段下を利用したリビングの収納。収納棚とクローゼットを設けているので、お子様の上着など毎日のコート掛けにも便利です。
★１階廊下の収納は、掃除機の収納に便利です。
★南面のワイドバルコニー。洗濯物もたくさん干せます。
《案内図》
《標準仕様設備》
※流通等の事情により変更となる場合がございます。
《玄関ドア》
玄関ドアイメージ写真（YKKヴェナート）
★YKK断熱玄関ドア（ヴェナート）
●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。
《窓・サッシ》
☆ＹＫＫap エピソードＮＥＯ
サッシ窓をさらにグレードアップ！
サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。
ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。
また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。
《建具》
☆ウッドワン コンフォートセレクト
重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。
《キッチン》
☆クリナップ ＫＴ
食洗機 浄水器内臓シャワー水詮 人造大理石ワークトップ
引き出し収納ソフトクロージング機能付き 静音シンク
ガラストップガスコンロ 整流板付スマートレンジフード
《浴室》
☆ＴＯＴＯ サザナＳタイプ
ゆったり１坪タイプ 保温浴槽 換気乾燥暖房
１面アクセントパネル 節水シャワー
シャワースライドバー
《洗面台》
☆ＴＯＴＯ オクターブ
９００mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。
ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。
水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。
《物件概要》
所在地:埼玉県さいたま市緑区大字大門503-1他
交通：JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分
販売価格：3,750～4,490万円 –
建物面積：94.39㎡～95.85㎡
土地面積：113.56㎡～114.92㎡(別途、ゴミ集積場持分1/8有)
建物構造：木造2階建/ハイフレイム工法(テックワン金物)
建ぺい率・容積率：建ぺい率60％・容積率200％
販売戸数/総戸数：7戸 / 8戸
完成予定日：2021年10月末～順次
入居可能予定日：2021年11月中旬～順次
道路：南東側17.5ｍ(歩道3.5ｍ両側含む)公道、北西側6.0ｍ公道
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：畑
土地の権利：所有権
設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス
建築確認番号：第SJK-KX205111490号他
施工会社：株式会社藤島住宅
売主：株式会社 藤島住宅
取引態様：売主
※ごみ集積場協定書あり。
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