1号棟がお申し込みとなりました。(2021.5.28)
あっという間に、最終２棟の販売です！
藤島住宅 長期優良認定住宅(新築)
【ヒルズ・アセット東川口】
武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩１４分
さいたま市緑区大門
販売価格：４，４９０万円
全棟、土地面積１１３㎡（３４坪以上）のゆったり敷地で、駅徒歩圏の高台に永住に最適な住まい。
整理事業が進み綺麗な街区に整備され、閑静な住宅地となっています。
全棟カースペース並列２台分。
《間取図》
２号棟
★ＬＤＫ は、広々２０.１帖。一部にスタディコーナーをもうけました。スキップフロアーにしているので、リビング側に椅子を置いてもスキップフロアー側からはそのまま段差に腰かけてもカウンターを使えます。お子様のスタディーコーナーとしてなど楽しいスペースとなります。
★キッチンはシンク前に窓があり、換気も出来て明るいキッチン。対面キッチンには無い吊戸棚が標準仕様で収納力がアップします。また、キッチン奥にはパントリーがあり、お水やホットプレートなどかスッキリ片付きます。
★玄関には、下足入れの他に多いなクローゼットを設置。コートを掛けたり、掃除機の収納にも便利です。
★２階主寝室は、書斎スペースに使えるカウンター、ウォークインクローゼットは２帖分の収納。３帖分の独立バルコニーにも面して、明るく風通しの良好です。
５号棟
★ＬＤＫ は、タタミコーナーと合わせて広々２０帖。お子様の遊びスペースや机を置いてスタディコーナーとして、または、書斎的なスペースとしてなど使い方は色々です。
★ダイニング部分にはフリーカウンターを設置。パソコンコーナーとしてプリンターを置くなど便利なスペースです。
★主寝室は、２帖分のウォークインクローゼット。独立バルコニーで、陽当たり・通風を確保。
★南側洋室は、続き間設計。お子様の成長やご家族の変化に合わせて使い方を変えられます。
★階段で上がるロフトは、約６.０帖の収納力。スポーツ用品やアウトドア用品、ストーブ・扇風機など季節の物も、すっきり片付きます。
《案内図》
《標準仕様設備》
※流通等の事情により変更となる場合がございます。
《玄関ドア》
玄関ドアイメージ写真（YKKヴェナート）
★YKK断熱玄関ドア（ヴェナート）
●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。
《窓・サッシ》
☆ＹＫＫap エピソードＮＥＯ
サッシ窓をさらにグレードアップ！
サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。
ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。
また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。
《建具》
☆ウッドワン コンフォートセレクト
重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。
《キッチン》
☆クリナップ ＫＴ
食洗機 浄水器内臓シャワー水詮 人造大理石ワークトップ
引き出し収納ソフトクロージング機能付き 静音シンク
ガラストップガスコンロ 整流板付スマートレンジフード
《浴室》
☆ＴＯＴＯ サザナＳタイプ
ゆったり１坪タイプ 保温浴槽 換気乾燥暖房
１面アクセントパネル 節水シャワー
シャワースライドバー
《洗面台》
☆ＴＯＴＯ オクターブ
９００mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。
ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。
水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。
《物件概要》
所在地:埼玉県さいたま市緑区大字大門503-1他
交通：JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分
販売価格：4,490万円
建物面積：94.39㎡～95.85㎡
土地面積：113.56㎡～114.92㎡(別途、ゴミ集積場持分1/8有)
建物構造：木造2階建/ハイフレイム工法(テックワン金物)
建ぺい率・容積率：建ぺい率60％・容積率200％
販売戸数/総戸数：2戸 / 8戸
完成予定日：2021年10月末～順次
入居可能予定日：2021年11月中旬～順次
道路：南東側17.5ｍ(歩道3.5ｍ両側含む)公道、北西側6.0ｍ公道
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：畑
土地の権利：所有権
設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス
建築確認番号：第SJK-KX205111490号他
施工会社：株式会社藤島住宅
売主：株式会社 藤島住宅
取引態様：売主
※ごみ集積場協定書あり。
『さいたま市緑区大門』他２現地同時分譲中！！
現地のご案内、また現況建築中ですのでモデルハウスのご案内など、お気軽にご相談ください。
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