藤島住宅オリジナル自社分譲
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最終１棟（全３棟）
３号棟ご契約、２号棟がお申し込みとなりました。(2020年６月８日)
川口市前川３丁目 新築一戸建て
【シュティルタウン川口】（第２６期前川）
京浜東北線「西川口」駅 バス１５分「前川四丁目」停歩３分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス１３分 「前川通り」停歩２分
全棟カースペース２台分
販売価格 ４，２８０万円
《全体区画図》
全棟土地３０坪以上
《間取図》
１号棟
★広い玄関ホール、家全体に広がりを感じさせます。また、収納棚を設置、掃除機やご家族共通の雑貨が片付きます。
★ＬＤＫは、人気のレイアウト。家具を配置しやすく、対面式カウンターキッチンで開放感もあります。
★ダイニングスペースにフリーカウンターと収納棚。パソコンを置いたり、お子様のスタディーコーナーとしても便利です。
★２階子供部屋は６.５帖以上。主寝室は８.５帖あり、ゆったりした居住空間を確保しました。
★南と西側に２面ベランダ。
★階段で上がる大型ロフト！収納力豊富な間取り。
《現地案内図》
ナビ入力は、「川口市前川３－２４－９」
周辺地図
★小・中学校、スーパー、イオンモール、ドラッグストアーなどが、徒歩１５分以内に点在。
安心と便利さを兼ね備えた生活環境。
前川が人気エリアの理由です！！
- 前川東小学校･････550ｍ
- 岸川中学校･････1200ｍ
- 前川保育所･････450ｍ
- 清泉幼稚園･････500ｍ
- ヨークマート･････800ｍ
- ベルク・マツキヨ･････900ｍ
- イオンモール川口前川･････700ｍ
- セイムス前川店･････500ｍ
- 前川第二公園･････6ｍ
- はま寿司･････400ｍ
- メディパーク川口前川･････800ｍ
標準仕様設備
《玄関ドア》
玄関ドアイメージ写真（YKKヴェナート）
★YKK断熱玄関ドア（ヴェナート）
●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。
《窓・サッシ》
☆ＹＫＫap エピソードＮＥＯ
サッシ窓をさらにグレードアップ！
サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。
ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。
また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。
《建具》
☆ウッドワン コンフォートセレクト
重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。
《キッチン》
☆パナソニック リビングステーション
食洗機 浄水器内臓シャワー水詮 人造大理石ワークトップ
引き出し収納ソフトクロージング機能付き
ガラストップガスコンロ 整流板付スマートレンジフード
《浴室》
☆パナソニック ＦＺ
ゆったり１坪タイプ 保温浴槽 換気乾燥暖房
１面アクセントパネル 節水シャワー
《洗面ドレッシング》
☆パナソニック Ｃライン
９００mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。
ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。
水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。
物件概要
所在地：川口市前川24-6他
交通：JR京浜東北線「西川口」駅 バス15分 「前川四丁目」停 歩3分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス13分 「前川通り」停歩２分
総戸数：3戸 販売戸数：1戸
販売価格：4,280万円
土地面積：100.21㎡～100.24㎡（2・3号棟は、別途協定土地46.83㎡/49.18㎡有り）
建物床面積：95.23㎡～97.7㎡(別途、約6帖分ロフト)
土地権利：所有権
建ぺい率：60％ 容積率：200％
用途地域：第1種住居地域/第2種住居地域
地目：宅地
道路：北側6.0ｍ公道
設備：公営水道、本下水、都市ガス
現況：完成済み
引渡し：即可
取引態様：売主
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