『不動の人気、川口市前川エリア』

全３棟

川口市前川３丁目　新築一戸建て

【シュティルタウン川口】（第２６期前川）

京浜東北線「西川口」駅　バス１５分「前川四丁目」停歩３分

埼玉高速鉄道「新井宿」駅　バス１３分　「前川通り」停歩２分

 

全棟カースペース２台分

 

販売価格

３，７６０万円～

 

 

 

 

 

全棟土地３０坪以上

（２・３号棟、別途協定土地あり）

 

 

 

 

 

 

 

《間取図》

１号棟

 

★広い玄関ホール、家全体に広がりを感じさせます。また、収納棚を設置、掃除機やご家族共通の雑貨が片付きます。

★ＬＤＫは、人気のレイアウト。家具を配置しやすく、対面式カウンターキッチンで開放感もあります。

★ダイニングスペースにフリーカウンターと収納棚。パソコンを置いたり、お子様のスタディーコーナーとしても便利です。

★２階子供部屋は６.５帖以上。主寝室は８.５帖あり、ゆったりした居住空間を確保しました。

★南と西側に２面ベランダ。

★階段で上がる大型ロフト！収納力豊富な間取り。

 

 

 

 

２号棟

 

★協定土地により第三者の通行が無くプライバシーを確保。お子様の飛び出しなどにも安心です。

★下駄箱のトール部分を２本配置。長手の物もたくさん仕舞えます。

★ＬＤＫ１７帖、南面に開口を大きく取り明るい空間を確保しました。

★主寝室は８.５帖＋２帖分のＷＩＣ。

 

 

 

 

 

３号棟

★ＬＤＫは、タタミコーナーと合わせて１９.５帖の広々ゆったり空間。

★対面式カウンターキッチンには、大きな食品庫も設置。

★キッチンと水回りを近くに配置、家事動線が楽になります。

★ワイドベランダ２面設置。

★２階には、ＷＩＣ２ヶ所。大型ロフトと合わせて、収納力豊富な間取です。

 

 

 

 

 

《現地案内図》

 

 

ナビ入力は、「川口市前川３－２４－９」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★小・中学校、スーパー、イオンモール、ドラッグストアーなどが、徒歩１５分以内に点在。

安心と便利さを兼ね備えた生活環境。

前川が人気エリアの理由です！！

 

• 前川東小学校･････550ｍ
• 岸川中学校･････1200ｍ
• 前川保育所･････450ｍ
• 清泉幼稚園･････500ｍ
• ヨークマート･････800ｍ
• ベルク・マツキヨ･････900ｍ
• イオンモール川口前川･････700ｍ
• セイムス前川店･････500ｍ
• 前川第二公園･････6ｍ
• はま寿司･････400ｍ
• メディパーク川口前川･････800ｍ

 

 

 

 

 

標準仕様設備

 《玄関ドア》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★YKK断熱玄関ドア（ヴェナート）

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《窓・サッシ》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆ＹＫＫap　　エピソードＮＥＯ

サッシ窓をさらにグレードアップ！

サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

 

 

 

《建具》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆ウッドワン　コンフォートセレクト

重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

 

 

 

《キッチン》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック　リビングステーション

食洗機　　浄水器内臓シャワー水詮　　人造大理石ワークトップ

引き出し収納ソフトクロージング機能付き

ガラストップガスコンロ　　整流板付スマートレンジフード

 

 

 

《浴室》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック　ＦＺ　

ゆったり１坪タイプ　　　保温浴槽　　　換気乾燥暖房　

１面アクセントパネル　　節水シャワー

 

 

《洗面ドレッシング》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック　Ｃライン　

９００mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。

ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。

水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。

 

 

物件概要

所在地：川口市前川24-6他

交通：JR京浜東北線「西川口」駅　バス15分　「前川四丁目」停 歩3分

埼玉高速鉄道「新井宿」駅　バス13分　「前川通り」停歩２分

総戸数：3戸　　販売戸数：3戸

販売価格：3,760万円～4,280万円

土地面積：100.21㎡～100.25㎡（2・3号棟は、別途協定土地46.83㎡/49.18㎡有り）

建物床面積：93.37㎡～97.7㎡(別途、約6帖分ロフト)

土地権利：所有権

建ぺい率：60％　　　容積率：200％

用途地域：第1種住居地域/第2種住居地域

地目：宅地

道路：北側6.0ｍ公道

設備：公営水道、本下水、都市ガス

現況：更地

引渡し：2019年10月末

取引態様：売主

 

⇒（第２５期前川詳細ページ）は、こちら。

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