さいたま市緑区中尾　売地

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

弊社で売却の専任をお受けした『建築条件無し　売地』のご紹介です。

武蔵野線「東浦和」駅　徒歩１４分　

さいたま市緑区中尾

南道路　３０坪　整形地

中尾売地　区画図

土地間口が約９.７ｍあるので、南面に広く開口をとった明るく陽当り良好の住まいプランが可能です！

★間取プランのご相談も承ります。

お気軽にお問い合わせください。

現地案内図

○中尾小学校・・1600ｍ　　　　　　
○東浦和中学校・・2000ｍ
〇あかつき幼稚園・・550ｍ　
○のびっこ保育園・・250ｍ
○東和病院・・950ｍ　　
○サミット・・600ｍ
○スギドラッグ・・190ｍ　　　　　　　
○ファミリーマート・・250ｍ

現況、古屋があります。

中古戸建としてもご検討いただけます。

内見可能ですので、いつもでお問い合わせください。

建物間取図

★まだ十分お住いになれます。

リフォームについても、お気軽にご相談ください。

物件概要

●所在地/さいたま市緑区中尾2081-10
●仮換地/さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業242街区11画地
●土地面積/100.04㎡（公簿）100㎡（仮換地）
●土地権利/所有権　
●地目/宅地
●建物面積/91.50（公簿）
●建築年月/1987年2月●構造/木造２階建て
●都市計画/市街化区域
●用途地域/第一種中高層住居地域
●建ぺい率/60％　●容積率/160％
●その他の制限/景観法、高度地区15ｍ、区画整理法、埋蔵文化財包蔵地
●現況/空家
●引渡日/即可
●接道/現況幅員４ｍの４２条二項道路、セットバック部分持分有
●設備/公営水道、浄化槽、都市ガス（引込無、現況プロパン）
●備考/現況での引渡しとなります。　瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。本物件は使用収益開始前ですが、概ね現地換地であり、従前地と仮換地が重なる部分については76条の許可により、建築が可能です。清算金は、徴収5859ポイント（本地）および交付2208ポイント×1/3（道路部分）となっております。
●取引態様/媒介