お住い購入の条件とマインドマップ

 

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。
本日は、【ナテュールヴィーレ南浦和】(さいたま市南区円正寺)での現地説明会で一日待機しました。
ご来場いただいたお客様、ありがとうございました。
現地は建築中なので、建物のイメージが掴みにくく具体的なご検討にならない方もいらっしゃいます。
特に陽当りの様子は、足場とネットが張ってあるので、どうしても実際より暗く感じてしまいます。
全8棟の第2期円正寺は、北西側道路に面した区画ですが、土地面積が36坪~38坪と広く区割りしていますのでカースペース並列2台分を確保しつつ、南庭も広く取っています。

ナテュールヴィーレ南浦和A街区、区画図

 

 

南庭の奥行きは約3m~3.5m、幅が約6.7mあり、区画により多少変わりますが約12帖~15帖分の広さがあります。

 

 

 

これだけの広さを取っているので、南側には既存の建物が建っていますが、徐々に陽が短くなって来た今の時期でもリビングに陽が入ります。

2円正寺9月3日AM9時

右の写真は、第2期円正寺2号棟、午前9時の写真です。東南側にリビングがワイドに面していて、掃き出し窓が2面あり採光も取れます。

 

 

第2期円正寺9月3日AM11時30分

 

⇦6号棟・7号棟の南庭部分、午前11時30分頃です。まだ陽が当たっています。全面とはいきませんが、お庭部分も陽が当たっています。

 

第2期円正寺9月3日PM3時30分

 

 

 

⇒第2期円正寺は東南向きなので、さすがに3時半となると西側建物の影響が出てしまいますね。

 

 

 

 

これから、冬至に向けて更に太陽が低くなるので、今よりも陽当りに影響が出るのは確かですが、おそらく皆さんが思っているほど一日中暗いという事はありませんよ!

 

もちろん、2階部分は陽が当たり、洗濯物が乾かないなんて心配もありません。
区画によっては、前面が空地になっているところ、3階建てが建っていたり、2階建ての区画もあります。
同じ2階建てでもその屋根型などによっても微妙に陽当りが変わったりもします。
1号棟は、南西側がマンション駐車場になっていて、車の出し入れが気になる方もいらっしゃると思いますが、広く開いているので、午後でも南西側窓から陽が入ります。
そして、間取りも号棟によって違いますので、好みの間取と立地条件とが一致すればよいのですが・・・
なかなか思い通りにならないのが、お住い探しだと思います。

 

土地が広くて、カースペース並列2台分!6m道路の綺麗に街区が整備された街並み!充実した仕様設備!・・・とはいっても、
少し土地が小さくても良いから。。。3階建てでも良いから。。。南道路に拘りたい、という方もいらっしゃると思います。

 

 

まだ、ご希望条件が明確になっていない方は、思いつくままに書き出してみるのも良いかもしれませんね。
難しく考えず、細かい部分になっても良いと思います。
それにより、どんなことが出来るのか、何を得られるのか、どんな楽しみ・メリットが欲しいからそれを希望するのか?も書き出したり。

 

また、どんなライフスタイルにしたいかなどのイメージからでも良いかもしれません。
それには、何が必要なのか?
逆に、それらの希望項目・条件が無かった場合、どんなライフスタイルになるのか? 他の方法でカバーできるのか。我慢できるのか?
敢えてイメージしてみると。
少しずつ優先順位が見えてくるかもしれません。

 

 

多くの方は、現状のお住いの環境を基にしてご希望条件が決まってくると思います。
それらを踏まえて、『家』について思いつくことを何でもマインドマップの様に書いてみてはいかがでしょうか。
頭の中でのイメージとは違った発見があるかもしれません。
お住い購入を決める時は、いろいろな要件が重なって来ますから、これで算数のように、決まった答えが出てくることは無いかもしれませんが、実際に物件をご覧になる時の『直感』に、無意識の部分で働きかけてくれるかもしれません!

 

すみません、長くなってしまい、上手くまとめることが出来なくなってしまいましたが、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
何かしらのお役に立てれば、嬉しく思います。

 

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