Superieur Ville Yono(第2期与野)

こんにちは、藤島住宅の大目(おおめ)です。

サイトを始めたにもかかわらず、なかなかコンテンツを作っていけなかったのですが、

本日、藤島住宅の自社物件を1件アップしました。(まだ、一部未完成ですが・・・)

Superieur Ville Yono スペリュール ヴィーレ 与野」

(第2期与野)

 

 

おススメ!

この物件の魅力は、やはりその周辺環境の充実度の高さですね。

ずらずらと長く書きますので、ご興味のある方のみお読みください。

 

最寄駅は京浜東北線「与野駅」となります。西口は、再開発によりここ数年で綺麗になり駅前は商業施設も多くあり、タワーマンションも建築されて、駅利用客が意外と多いのに驚かされるかもしれません。

あと、「北浦和駅」は徒歩16分ながら、駅までは平坦ですし自転車でしたら問題なく利用圏内です。
駅近くには、大型商業施設イオン(旧サティー)や数多くの飲食店があり賑やかな雰囲気です。
総合病院「埼玉メディカルセンター」(旧社会保険病院)、北浦和公園なども駅西口周辺に揃っており、人気のエリアとなっています。

島忠・OKストアー

島忠・OKストアー

物件の目の前には、ホームセンター「島忠」があり、地下にはスーパーの「OKストアー」が入っているので、毎日のお買い物やDIY・レジャー用品、ペット関係、家具などなど日常のお買い物がとても便利です。
リフォームの請負もやっていますが、リフォームは私にご相談ください!

「OKストアー」は、安くて良いですよ!地下なので携帯はつながりません。コストカットで冷えたペットボトルビールなどは売っていません。 そして、自家製のピザは大人気です。「みんなピザ買ってる!」と思うくらいに買い物カートに入っています。
我々サラリーマンにとっては、298円のお弁当もうれしいですね。

 

この物件の、マイナスポイントとしては、この島忠の駐車場出入り口が、本物件の道路向かい側にあることは否めないところです。
土日の午後から夕方にかけては、駐車場からどんどん車が出て来ます。

現地をご案内するのも土日がほとんどですので、どうしても現地をご覧になるときは車の出入りが気になってしまうかもしれません。
こればかりは、どうすることもできないので、まずは現地をご覧になってご自身の目で確認してください。

ただ、島忠さんには申し訳ないのですが、平日の集客は決して多いとは言えず夕方にOKストアーへのお買い物で多少増えるかなといった感じです。
出口には、平日でもほとんどの時間帯で警備員が居て丁寧に誘導しています。本物件の前に車が止まってしまわない様に出庫を止めてくれます。

逆に、南側に建物がなく大きく空間が開いているので、陽当りについては全くご心配は無いかと思います。

小学校は「大戸小学校」で560mですので、お子様の通学も安心です。

中学校は、「与野南中学校」で、約1400mですので近くは有りませんが中学生なら体力もついているのでこの位は大丈夫かなと思うのですが。
学校の評判は、どうにでも変わってしまうので一概には言えませんが、「与野南中学校は良いよ。」という声を聞いたことがあるとだけお伝えしておきます。

さいたま市は学区の自由選択はできませんので、新規入学の場合は上記の学校となります。ただ、学校の許可が取れれば、現通学校に引き続き通えますので、比較的近いところで「常盤中学校」や「与野西中学校」、さすがに遠いかな「大原中学校」にお子様が通われている方は、距離などご確認ください。

与野中央公園

与野中央公園

小さいお子様と遊ぶには、一番近いところで「与野中央公園」(400m)ですね。遊具がある広場とと道路を挟んでミニグランドがありますので、自転車・一輪車の練習には最適です。

北浦和公園は、噴水広場があり広いので、のんびりできます。

 

 

 

 

つけ麺 基玄

つけ麺 基玄

北浦和駅周辺には、いろんな飲食店がありますが、ラーメン屋さんも数多くあります。
私は、あまり詳しくはないのですが、弊社のラーメン好き営業がイチオシのラーメン屋さんは、東口になりますが「基玄」だそうです。
あと、本物件のすぐ近くで、国道17号を北浦和駅方面へ行きネッツトヨタを過ぎて少し行ったところに「ラーメン・餃子 喜久」があります。正直お店の見た目はおいしそうとは思えないのですが・・・行列ができています!

 

 

 

スーパービバホーム

スーパービバホーム

それと、さいたま新都心駅方面に行くと、「スーパービバホーム」があります。
ホームセンターということでは、物件目の前の島忠で良いのですが、スーパービバホームには、スポーツショップ「XEBIOゼビオ」が入っていて、結構品ぞろえは充実しています。

私は、子供の靴を買いに行って、ラジコンを買ってしまいました・・・
商品陳列の罠にハマった結果です。マーケティングは大切ですね・・・!

 

 

コクーンⅡ(2)さいたま新都心駅の東口ですが、大型ショッピングモール「コクーンシティ」があります。
今までは、それほどの人気はなかったのですが、今年の夏に、コクーン2・3がオープンしテナントも充実されました。
映画館「MOVIX」も入っているので、休日のお出かけには良いですね。自転車でも十分行けます。

・・・と、とりとめもなく書いてしまいましたが、一旦終わりにします。

とにかく、周辺環境はとても便利です。

私の子は、絶対入れないですが、高校も有名進学校がそろっています。高校生クイズで、必ず決勝まで残る「浦和高校」など。。。

金融機関・公務員・大手企業の社宅も多くあります。それだけ、立地・環境が評価されているのだと思います。

こんな立地で高台の南道路にあるのが、

Superieur Ville Yono スペリュール ヴィーレ 与野」

(第2期与野)

です。

土地は、25坪で少し小ぶりとはなります。間取も3LDK+大型ロフト6帖となります。
4LDKが必須の方には、仕方がないとは思いますが、だからこその4080万円です。

3階建てでもご検討いただける方は、周辺に4LDKプランの物件もあります。
合わせてご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

なんか、まとまりがなくなってしまいましたが、なんとなく気になった方は、まずはお気軽に資料請求してください。

現地は、基礎工事が始まったところです。
今なら一部オプションやカラーセレクトが可能です!

 

物件の概要はこちらをご覧ください。↓ ↓ ↓

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(第2期与野)

 

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