新発売!シュティルタウン川口(第26期前川)



 

『不動の人気、川口市前川エリア』

新規分譲 全3棟

川口市前川3丁目 新築一戸建て

【シュティルタウン川口】(第26期前川)

京浜東北線「西川口」駅 バス15分「前川四丁目」停歩3分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス13分 「前川通り」停歩2分

完成イメージパース

 

全棟カースペース2台分

 

販売価格
3,760万円~

 

 

 

 

第26期前川全体区画図

 

全棟土地30坪以上

(2・3号棟、別途協定土地あり)

 

 

 

 

 

 

 

《間取図》
1号棟

 

★広い玄関ホール、家全体に広がりを感じさせます。また、収納棚を設置、掃除機やご家族共通の雑貨が片付きます。

★LDKは、人気のレイアウト。家具を配置しやすく、対面式カウンターキッチンで開放感もあります。

★ダイニングスペースにフリーカウンターと収納棚。パソコンを置いたり、お子様のスタディーコーナーとしても便利です。

★2階子供部屋は6.5帖以上。主寝室は8.5帖あり、ゆったりした居住空間を確保しました。

★南と西側に2面ベランダ。

★階段で上がる大型ロフト!収納力豊富な間取り。

 

 

 

 

2号棟

 

★協定土地により第三者の通行が無くプライバシーを確保。お子様の飛び出しなどにも安心です。

★下駄箱のトール部分を2本配置。長手の物もたくさん仕舞えます。

★LDK17帖、南面に開口を大きく取り明るい空間を確保しました。

★主寝室は8.5帖+2帖分のWIC。

 

 

 

 

 

3号棟

★LDKは、タタミコーナーと合わせて19.5帖の広々ゆったり空間。

★対面式カウンターキッチンには、大きな食品庫も設置。

★キッチンと水回りを近くに配置、家事動線が楽になります。

★ワイドベランダ2面設置。

★2階には、WIC2ヶ所。大型ロフトと合わせて、収納力豊富な間取です。

 

 

 

 

 

《現地案内図》

 

 

ナビ入力は、「川口市前川3-24-9」

 

 

 

 

周辺地図

 

 

 

 

 

★小・中学校、スーパー、イオンモール、ドラッグストアーなどが、徒歩15分以内に点在。

安心と便利さを兼ね備えた生活環境。

前川が人気エリアの理由です!!

 

  • 前川東小学校・・・・・550m
  • 岸川中学校・・・・・1200m
  • 前川保育所・・・・・450m
  • 清泉幼稚園・・・・・500m
  • ヨークマート・・・・・800m
  • ベルク・マツキヨ・・・・・900m
  • イオンモール川口前川・・・・・700m
  • セイムス前川店・・・・・500m
  • 前川第二公園・・・・・6m
  • はま寿司・・・・・400m
  • メディパーク川口前川・・・・・800m

イオンモール川口前川

前川第一公園

ヨークマート

 

 

 

 

 

標準仕様設備
 《玄関ドア》

玄関ドアイメージ写真(YKKヴェナート)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《窓・サッシ》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆YKKap  エピソードNEO

サッシ窓をさらにグレードアップ!

サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

 

 

 

《建具》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆ウッドワン コンフォートセレクト

重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

 

 

 

《キッチン》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック リビングステーション

食洗機  浄水器内臓シャワー水詮  人造大理石ワークトップ

引き出し収納ソフトクロージング機能付き

ガラストップガスコンロ  整流板付スマートレンジフード

 

 

 

《浴室》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック FZ 

ゆったり1坪タイプ   保温浴槽   換気乾燥暖房 

1面アクセントパネル  節水シャワー

 

 

《洗面ドレッシング》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック Cライン 

900mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。

ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。

水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。

 

 

物件概要

所在地:川口市前川24-6他

交通:JR京浜東北線「西川口」駅 バス15分 「前川四丁目」停 歩3分

埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス13分 「前川通り」停歩2分

総戸数:3戸  販売戸数:3戸

販売価格:3,760万円~4,280万円

土地面積:100.21㎡~100.25㎡(2・3号棟は、別途協定土地46.83㎡/49.18㎡有り)

建物床面積:93.37㎡~97.7㎡(別途、約6帖分ロフト)

土地権利:所有権

建ぺい率:60%   容積率:200%

用途地域:第1種住居地域/第2種住居地域

地目:宅地

道路:北側6.0m公道

設備:公営水道、本下水、都市ガス

現況:更地

引渡し:2019年10月末

取引態様:売主

 

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