ナテュールヴィーレ鳩ヶ谷(第57期鳩ヶ谷)

 

藤島住宅 新築一戸建て

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩11分

ナテュールヴィーレ鳩ヶ谷(第57期鳩ヶ谷)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

区画図

区画整理事業が進む「川口市里」エリアで、全9棟の新築一戸建て分譲。
土地30坪以上
全棟カースペース並列2台分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取図
 1号棟

★南西角地、陽当り良好。
★対面カウンターL型キッチン。吊り戸付きで収納力アップ。
★玄関には、下足入れの向側にも収納棚、ホールにはクローゼットがあり便利です。
★洗面室にも収納棚を付けました。タオルや洗剤などのストックに便利です。
★2階洋室は、全室6帖以上。
★2部屋続き間設計で、お子様の成長やご家族の変化に対応できます。

 

 

 

 

2号棟

★リビングアクセスタイプ。玄関からリビングへ。家族のコミュニケーションが自然と増えます。
★階段へはドア設けているので、冷暖房効率への影響がないように考慮しました。
★キッチンには、吊戸棚付き。
★カースペース並列2台分。
★階段で上がるロフト6.2帖で、収納の他にも使い方は色々。

 

 

 

 

3号棟

★対面式カウンターキッチン。
★和室5帖。客間としても使えます。
★玄関ホールに、豊富な収納スペース。
★主寝室ゆったり8帖、プライベートベランダ付き。

 

 

 

 

 

 

 

7号棟

★ダイニングスペースに、フリーカウンターと収納棚を設置。
★和室5帖。客間としても、開放して広々リビングとしても使えます。
★主寝室は、ゆったり7帖にウォークインクローゼット1.8帖分。プライベートベランダ設置。
★洋室2部屋分のワイドベランダ。

 

 

 

 

 

 

8号棟

 

★玄関ホールに大型クローゼットを配置。
★リビングアクセスの間取。玄関から、最初にリビングを通るので、自然とご家族の団欒が生まれます。
★和室は、ご主人の書斎やお子様のプレイスペースとして便利です。
★階段は、リビングの奥に配置。扉を付けているので冷暖房効率への影響や2階への音漏れにも配慮しました。

 

 

 

 

 

案内図


 

 

仕様設備
《玄関ドア》

 

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《キッチン》

システムキッチンイメージ写真

★ノーリツ製システムキッチン

●食洗機  

●浄水器一体型シャワーヘッド

●人造大理石トップ   

●ソフトクロージング機能付き収納ラック

●ノンフィルターレンジフード

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浄水器一体型シャワー水詮

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《浴室》

システムバスイメージ写真

★ノーリツ製浴室

●お湯が冷めない保温浴槽。

●おそうじ浴槽

●スライドタイプのシャワーヘッドフック。

●手元にスイッチ付きシャワーヘッド。

 

 

 

 

 

 

◎おそうじ浴槽

 リモコンのスイッチを押すだけで、浴槽のすみずみまで洗浄。湯垢も抑えていつも清潔に保ちます。

 

 

 

 

 

らくエコバス

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《洗面台》

洗面台イメージ写真

★ノーリツ製洗面台

●ワイド90㎝幅タイプ。

●三面鏡。

 

 

 

 

 

◎三面鏡で収納棚の容量もゆったりです。

◎照明は明るいLED.

◎水詮が壁面から直接出ているので、下に水がたまることが無く清潔に保てます。

◎最下部には、ヘルスメーターを収納できます。

 

 

《窓サッシ》

サッシ施工イメージ写真

★YKKap エピソードNEO

・アルミ樹脂複合窓、断熱性能がアップし結露も抑えられます。

・Low-E遮熱複層ガラス。

 遮熱性、断熱性がアップ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎ガラス面はペアガラスで空気層が12㎜と広いので、断熱・防音効果も高くなり結露も抑えます。

 また、サッシの枠も樹脂製なので、断熱性が高く結露を抑えます。

◎Low-Eガラスは、遮熱性タイプを採用。太陽の強い陽射しの熱を60%カットし、室内の熱も逃しにくいので、冷暖房効率が良く省エネになります。

◎紫外線も76%カット。家具の傷みも軽減します。

 

 

物件概要

物件概要

所在地 従前地:川口市里472-1他/仮換地:川口都市計画事業 里土地区画整理事業 38街区9画地 他
交通 埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅徒歩11分
地目
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 西側:県道25.0m(歩道両側含む)、南側:区画整理による道路9.0m(歩道両側含む)
設備 公営水道・公共下水・都市ガス(大東ガス)
備考  
販売価格 3,950~4,250万円(税込)
販売戸数 9棟/全9棟
土地面積 101.45~105.21㎡ ※別途ゴミ置き場持分有り
建物面積 93.11~98.12㎡ ※別途階段付きロフト有り
建築確認番号 第SJK-KX1711010366号/2017年7月4日 他
完成予定 2018年5月上旬より順次
入居予定 2018年5月中旬より順次

 

 

 

この物件へのお問い合わせは、こちらから。↓ ↓ ↓
クリックで移動します。 お気軽にお問い合わせください。

クリックで移動します。
お気軽にお問い合わせください。