ナテュールヴィーレ浦和西(第3期南元宿)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新発売! 早くも、最終2棟!!

ナテュールヴィーレ浦和西(第3期南元宿)

全棟土地30坪以上。
開発6m道路に面し、ゆったりした家並みが生まれます。

JR埼京線「中浦和」駅徒歩19分

    「南与野」駅徒歩20分

JR京浜東北線「浦和」駅バス20分 「南元宿」停徒歩3分
さいたま市桜区南元宿1丁目
充実の標準仕様設備
(床暖房・電動シャッター・浴室換気乾燥暖房機他)

 

区画図

 

 

まだ現地着工前ですが、あっという間に2棟がお申込みとなりました!
公道から開発道路6.0m(私道)に面した、全4棟。
カースペース2台駐車可能。

 

 

 

 

 

 

 

 

間取図
1号棟間取図

★対面式カウンターキッチン。ダイニング部分には、フリーカウンターと収納棚を設置。PCコーナーや趣味のギャラリー、スタディーコーナーとしてなど。
★リビングダイニングに、温水式床暖暖房2面設置。
★和室は5帖あり、客間としても充分使えます。
★玄関ホールには、鏡付き下足入れの他に収納スペースを2ヶ所設置。掃除機などもスッキリ片付きます。
★階段で上がる大型ロフト6帖。豊富な収納力としても、お子様の遊びスペース、ご夫婦の書斎・趣味の部屋としても使えます。

 

 

 

3号棟間取図

★LDKが、南面にワイドに面し明るいリビング空間となります。
★和室5帖を開放すれば、広々リビング空間が生まれます。
★下足入れのトール部分が2本設置。長手の物もたくさん収納できます。
★主寝室は、ゆったり8帖と2帖分のウォークインクローゼット。
★南面のワイドベランダ。

 

 

 

 

 

案内図

・カーナビは、さいたま市桜区南元宿1-17-7付近となります。
・小中学校が、徒歩4分以内。
・スーパー・コンビニ・大型商業施設・大小公園などが、周辺に揃った、とても便利な立地です。
・浦和駅方面からの主要道路も工事中。将来的に、より身近に便利になります。

 

標準仕様設備
《玄関ドア》

 

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《キッチン》

キッチンイメージ写真

★LIXIL製システムキッチン

●食洗機  

●浄水器一体型シャワーヘッド(エコハンドルタイプ)

●人造大理石トップ   

●ソフトクロージング機能付き収納ラック

●整流板タイプレンジフード。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《浴室》

浴室イメージ写真

★LIXIL製浴室

●浴室換気乾燥暖房機付き。24時間換気機能付き。

●お湯が冷めないサーモバス。

●床が冷たく感じにくく汚れも付きにくいキレイサーモフロア。

●お掃除が楽なくるりんポイ排水口。

●スライドタイプのシャワーヘッドフック。

 

 

 

 

 

《窓サッシ》

サッシ施工イメージ写真

★YKKap エピソードNEO

・アルミ樹脂複合窓、断熱性能がアップし結露も抑えられます。

・Low-E遮熱複層ガラス。

 遮熱性、断熱性がアップ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎ガラス面はペアガラスで空気層が12㎜と広いので、断熱・防音効果も高くなり結露も抑えます。

 また、サッシの枠も樹脂製なので、断熱性が高く結露を抑えます。

◎Low-Eガラスは、遮熱性タイプを採用。太陽の強い陽射しの熱を60%カットし、室内の熱も逃しにくいので、冷暖房効率が良く省エネになります。

◎紫外線も76%カット。家具の傷みも軽減します。

 

 

物件概要
所在地 さいたま市桜区南元宿1丁目197-1他
交通 JR埼京線「中浦和駅」徒歩19分 ・「南与野駅」徒歩20分
又はJR「浦和駅」バス16分『土合小学校』停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 北側:5.0m公道+2.0m(水路(フタ付))、6.0m私道
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
 
販売価格 4,150万円~4,180万円(税込)
販売戸数 2棟/全4棟
土地面積 100.32㎡・104.40㎡ ※別途ゴミ置き場・私道持分有り
建物面積 92.39㎡・94.81㎡ ※別途階段式大型ロフト有り
建築確認番号 第SJK-KX175211970号/2017年12月22日 他
完成予定 2018年8月末より順次
入居予定 2018年8月末より順次
取引態様 売主

 

 

 

この物件へのお問い合わせは、こちらから。↓ ↓ ↓
クリックで移動します。 お気軽にお問い合わせください。

クリックで移動します。
お気軽にお問い合わせください。