【新発売!】ナテュールヴィーレ川口在家町(第51期東浦和)



 

新発売!

藤島住宅 新築一戸建て

武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13

全24棟の大型開発分譲

【ナテュールヴィーレ川口在家町】(第51期東浦和)

川口市在家町

販売価格:3,850万円~

 

街並み完成イメージパース

全棟土地30坪以上、6m道路に接した、

ゆとりある綺麗な街並みが誕生します!

 

 

 

 

 

 

現地写真(2019.9.30)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〇開発道路(私道)も6.0mあり、街並みに広がりが生まれゆとりある開放的な街並みが誕生!

 

 

 

 

 

 

 

 

完成イメージパース

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取図
1号棟 4LDK+ロフト

★南西角地、カースペース2台分。

★ダイニング部分にフリーカウンター。パソコンスペースやお子様のスタディーコーナーとして便利です。

★2階洋室は、全室6帖以上。主寝室はゆったり8帖。

★奥行きもあるワイドベランダ。

 

 

 

 

 

 

2号棟 3LDK+ロフト

★LDKは、タタミコーナーを含めて18.6帖。対面キッチンからLDが見渡せて開放感のある広い空間。

★主寝室は、8帖+ウォークインクローゼット付き。

★階段で上がるロフトは、大きな収納スペースの他に、お子様のプレイスペース、趣味のスペースとしてもご利用いただけます。

 

 

 

 

 

 

8号棟 3LDK+ロフト

★リビングアクセスの間取。

★LDKとタタミコーナーと合わせて約18帖のゆったり空間。タタミコーナーは、お子様のプレイスペースなどにも便利です。

★キッチンには、吊り戸付きで収納スペースがたっぷり。前面に窓も付いてキッチンの風通しが良く明かりも入ります。

★2階洋室3部屋分のワイドベランダ。

★階段で上がるロフトは、豊富な収納力。

 

 

 

 

17号棟 4LDK+ロフト

★リビングアクセス。玄関から最初にリビングへの配置で、ご家族の団欒が自然に増えます。

★玄関には、下足入れの他にクローゼットを設置。特に冬期にはお出かけの上着などの収納に便利です。

★リビングから階段へは扉を設けました。冷暖房効率への影響を抑えました。

★主寝室は、ゆったり8帖に2帖分のウォークインクローゼット付き。

 

 

 

 

20号棟 4LDK+ロフト

★広い玄関ホール、ワイド収納棚を設置。

★長方形のLDK。対面キッチンで空間に広がりが生まれます。

★和室も南に面し、陽当り良好。明るい住まいです。

★広~いベランダ。

 

 

 

 

 

 

現地案内図

在家町案内図藤島住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

在家小学校         380m

在家中学校         310m

川口幼稚園         580m

川口よつば保育園      700m    

コモディイイダ東浦和店   230m

ヨークマート柳崎店     580m

グルメシティ東浦和店    870m

ウェルシア川口北園店    790m

セブンイレブン川口在家町店 400m

角上魚類川口店       710m

生鮮市場ヤオフジ      710m

石窯パン工房サンメリー   360m

埼玉協同病院        860m

健康ランド武蔵野      905m

在家公園          230m

芝川サイクリングロード   200m

 

 

標準仕様設備
 《玄関ドア》

玄関ドアイメージ写真(YKKヴェナート)

 

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《窓・サッシ》

☆YKKap  エピソードNEO

サッシ窓をさらにグレードアップ!

サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

 

 

《建具》

☆ウッドワン コンフォートセレクト

重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

 

 

 

 

 

 

《キッチン》

 

藤島住宅キッチン☆パナソニック リビングステーション

食洗機  浄水器内臓シャワー水詮  人造大理石ワークトップ

引き出し収納ソフトクロージング機能付き

ガラストップガスコンロ  整流板付スマートレンジフード

 

 

 

《浴室》

藤島住宅浴室

 

☆パナソニック FZ 

ゆったり1坪タイプ   保温浴槽   換気乾燥暖房 

1面アクセントパネル  節水シャワー

 

 

 

 

 

《洗面ドレッシング》

藤島住宅パナソニック洗面台ワイド

 

☆パナソニック Cライン 

900mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。

ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。

水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。

 

 

 

物件概要

物件名:ナテュールヴィーレ川口在家町(第51期東浦和)

所在地:川口市大字在家町14-1他

交通:JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩13分

販売棟数:24棟/全24棟

販売価格:3,850万円~4,620万円

土地面積:100.20㎡~100.76㎡

建物面積:91.28㎡~98.53㎡(別途ロフト部分あり)

権利形態:所有権

地目:宅地

用途地域:第2種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%・70%(角地)

容積率:200%

道路:南側6.0m公道、北側6.0m公道、西側6.0m公道、開発道路6.0m私道(8~22号棟で各持分1/12)

設備:公営水道・本下水・都市ガス

建物完成時期:令和2年6月上旬

引渡し時期:令和2年6月下旬以降順次(号棟によります。)

取引態様:売主

備考:ゴミ集積場協定書あり(持分各号棟1/24)

未利用地(8~22号棟で各持分1/12)

 

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