シュティルタウン川口(第50期東浦和)

 

新発売!

川口市伊刈新築一戸建て

オープンハウス開催中!

 

シュティルタウン川口

(第50期東浦和)

 

武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分

京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 バス18分

      「伊刈風間地蔵尊」停 徒歩2分

 

シュティルタウン川口 完成イメージパース

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公道9.0m 南西角地 陽当り良好!!
土地34坪、カースペース並列2台分
ちょっとしたお庭でプチガーデニングも出来ます!

 

間取図(クリックで拡大)

★4LDK+大型ロフト
オール電化住宅

●南面にワイドなLDKは、広く16.6帖!

リブイングダイニングには、床暖房が標準。

●人気の対面カウンターキッチン、背面には階段下を利用した収納スペース。

●玄関ホールの収納は、掃除機などを仕舞うのに便利です。

●主寝室は、ゆったり9.0帖、収納もたっぷり。

●ワイドベランダ2面で、各居室も陽当り良好。

●階段で上がるロフトは、大きな収納スペースの他、お子様の遊び場・ご夫婦の書斎・趣味スペースなど、使い方は色々!

 

 

☆充実した標準仕様設備☆

☆リビングダイニング部分に、床暖房2面
☆リビングダイニング・和室の窓には、電動シャッター
☆外壁サイディングは、ワンランク上の16㎜光セラ・親水コート加工で日光と雨で汚れが落ちます。
※今後、一部変更となる場合があります。
《外壁》

 

 

 

 

 

 

 

★ケイミュー 防火サイディング

ワンランク上の16mmタイプで、断熱性能や防音効果もアップ!!

金物施工となり、釘打ちによる施工ではないので、長期的な劣化が抑えられます。

「親水コート+光セラ(アクセント部分)」光触媒パワーにより日光で汚れを浮かせ、親水コートにより雨で洗い流す、セルフクリーニング機能によりメンテナンスが楽になり劣化も抑えられます。

 

 

 《玄関ドア》

玄関ドアイメージ写真(YKKヴェナート)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

《窓・サッシ》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆YKKap  エピソードNEO

サッシ窓をさらにグレードアップ!

サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

 

 

 

《建具》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆ウッドワン コンフォートセレクト

1階のフローリングは、幅広タイプ、重厚な質感でお部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

 

 

 

《キッチン》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック ラクシーナ

食洗機  浄水器内臓シャワー水詮  人造大理石ワークトップ

IHクッキングヒーター  収納部分ソフトクロージング機能

整流板付スマートレンジフード

クッキングコンセント 

 

 

《浴室》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック FZ 

ゆったり1坪タイプ   保温浴槽   暖房換気乾燥機  

1面アクセントパネル  滑りにくい床で安心 節水シャワーヘッド

 

《洗面ドレッシング》

洗面台イメージ写真、実際の仕様と異なる場合があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆パナソニック Cライン 

900mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。

ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。

水栓は、引き出し出来るシャワーヘッド。お掃除も楽になります。

 

 

☆温水式床暖房!

 

《案内図》

カーナビは、「川口市伊刈240-20」付近となります。

 

《物件概要》

所在地:(従前地)川口市大字伊刈字屋原167-11

 (仮換地)川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業113街区7-6画地

交通:京浜東北線/武蔵野線「南浦和」駅 バス18分 停歩2分

武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分

販売戸数:1棟

販売価格:4,350万円

土地面積:112.48㎡

建物面積:98.53㎡

地目:宅地

道路:南側9.0m公道(歩道3.0m含む)、西側9.0m公道(歩道3.0含む)

用地地域:第2種住居地域

建ぺい率:70%(角地)

容積率:200%

設備:合併浄化槽・オール電化

引渡し:2019年7月末

その他法令:景観法、区画整理法76条

備考:区画整理による清算金徴収予定あり。

 

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