【販売予告】パークファミリア東川口(第31期大門)



 

【販売予告】

事前資料請求・ご案内受付中!

 

パークファミリア東川口

武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12

さいたま市緑区大門

「パークファミリア東川口」完成イメージパース

 

《区画図》

パークファミリア東川口区画図

 

区画整理事業により道路や街並みが整備され、ゆったりと落ち着いた住宅地が開発途中です。

全棟、南東6.0m道路に面し陽当り良好。

1号棟南西側は、両側に歩道が付いた16m道路。7号棟北西側も6.0m道路で、2区画は角地となります。

 

 

《予定間取図》

1号棟

パークファミリア東川口1号棟間取図

 

 

2号棟

パークファミリア東川口2号棟間取図

 

 

 

《案内図》

 

大門小学校:徒歩10分(750m)
美園南中学校:徒歩17分(1300m)
大門幼稚園:徒歩6分(450m)
ステラさいたま大門保育園:徒歩8分(640m)
大門児童クラブ:徒歩10分(800m)
西友・ヤマダ電機:徒歩13分(1000m)
ダイエー東川口店:徒歩15分(1200m)
イオンモール浦和美園:徒歩23分(1800m)
セブンイレブン東川口四丁目店:徒歩11分(850m)
埼玉スタジアム2002:徒歩47分(3700m)
東川口一郵便局:徒歩10分(750m)
東川口病院:徒歩17分(1300m)
大門坂下公園:徒歩12分(900m)
公園予定地:徒歩1分(6m)

 

 

《標準仕様設備》

※流通等の事情により変更となる場合がございます。

 《玄関ドア》

玄関ドアイメージ写真(YKKヴェナート)

 

★YKK断熱玄関ドア(ヴェナート)

●リモコンキーをポケットやカバンに入れておくだけで、または、カードキーをかざすだけで玄関ドアの施解錠が出来る『スマートコントロールキー』を標準仕様。

 

 

 

 

 

《窓・サッシ》

☆YKKap  エピソードNEO

サッシ窓をさらにグレードアップ!

サッシ窓の枠も樹脂製にすることで、断熱性能がアップし、枠の部分の結露を抑えます。

ガラスは、Low-E複層ガラスを採用。遮熱性が高く、外気を抑えるだけでなく室内の熱も逃しにくいので、夏・冬ともに冷暖房効率が高くなります。

また、紫外線を抑えるので家具の日焼けも抑えます。

 

 

《建具》

☆ウッドワン コンフォートセレクト

重厚な質感で、お部屋の雰囲気がワンランク上の空間として生まれます。

 

 

 

 

 

 

《キッチン》

藤島住宅キッチン☆パナソニック リビングステーション

食洗機  浄水器内臓シャワー水詮  人造大理石ワークトップ

引き出し収納ソフトクロージング機能付き

ガラストップガスコンロ  整流板付スマートレンジフード

 

 

 

《浴室》

藤島住宅浴室

☆パナソニック FZ 

ゆったり1坪タイプ   保温浴槽   換気乾燥暖房 

1面アクセントパネル  節水シャワー

 

 

 

 

 

《洗面台》

藤島住宅パナソニック洗面台ワイド

☆パナソニック Cライン 

900mm幅で、大きな鏡の三面鏡や収納スペースも広くなりました。

ボウル脇のスペースも広く、ちょっと小物を置くのにも便利です。

水栓は、伸びるシャワーヘッド。お掃除も楽になります。

 

 

 

《物件概要》

所在地:埼玉県さいたま市緑区大字大門887付近
仮換地:さいたま都市計画事業大門第二特定土地区画整理事業69-2街区3-1画地他
総戸数:6戸
販売戸数:2戸
販売価格:4,430万~4,650万円
販売開始予定:令和2年4月25日
       お申し込みが重なった場合は抽選となります。抽選日4月25日
※販売を開始するまでの間、契約及び予約申し込みはお受け出来ません。
また、お申し込みの順位を確保する措置は一切講じません。
道路:東側6.0m公道、南東側6.0m公道、南西側:16m(歩道を含む)公道
土地面積:102.69㎡~103.28㎡
建物面積:96.88㎡~99.16㎡
建ぺい率/容積率:60%/200%
完成時期(築年月):2020年7月下旬予定
入居時期:2020年8月下旬予定
権利形態:所有権
用途地域:第1種中高層住居専用地域
地目:山林(現況:宅地)
その他制限事項:区画整理法、景観法、高度地区(115m)
建築確認番号:第SJK-KX195107830号令和元年11月20日他

 

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